屋根・外壁塗装工事例やおすすめしたい塗料(ペイント)のご紹介等お届けいたします。

八戸の泉塗装

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2015.10.08
カテゴリ:塗料・施工方法などの紹介
改修工事の重要性
お疲れ様です。
ヤスです。
今日は改修工事の重要性について少しご紹介したいと思います。
これは、ある現場での外部階段壁面内部の様子です。
こうなった原因は、天端や壁面にシーリング(ゴムみたいな防水材)が経年劣化により切れ、そこから雨水が浸入したことが一番の要因として考えられます。
改修工事は高いものですが、先延ばしにしてしまうと劣化・腐食が進み塗装だけでは済まない事態になり、改修コストが通常よりも大きくなることになってしまいます。
私は以前東京で働いていた頃、某塗料メーカーにてマンション大規模修繕工事のための調査診断チームに所属し、その時にたくさんの劣化事例を見てきました。
中には、雨水の侵入による内部鉄筋の爆裂により1㎡ほどコンクリートが欠損しているものや、外壁タイルが10㎡程下地から剥離し、辛うじてタイル目地で繋がっていたり・・・。。
特に脅かそうというわけではなく、そのようなことを防ぐためにも、定期的に点検・調査診断を行い、修繕内容やコストバランスを考えた改修計画を練ることが重要なんです。
改修計画/工事についてわからないことや、所有している建物の現状ってどうなんだろう?という方は、調査診断やご相談だけでも乗りますので弊社までお気軽にご連絡ください(^^)